La compacité mesure la quantité d'enveloppe nécessaire pour contenir un volume chauffé. Plus un bâtiment est compact, moins il présente de surface déperditive à surface habitable équivalente.
1. Comprendre la compacité
Un plan cubique ou à étage limite généralement les murs, toitures et planchers en contact avec l'extérieur. Un plan en L, très découpé ou très étalé multiplie les surfaces et les angles.
2. Impact sur le Bbio
Chaque mètre carré supplémentaire d'enveloppe est une surface de perte thermique supplémentaire. Une faible compacité fait donc grimper le besoin de chauffage et augmente aussi le nombre de ponts thermiques.
3. Architecture et confort d'été
La forme peut aussi créer des masques solaires ou au contraire des zones de surchauffe. L'orientation et les surfaces vitrées doivent être étudiées en même temps que la compacité.
4. Optimiser dès l'esquisse
Un R+1 est souvent plus compact qu'un plain-pied de même surface. Limiter les décrochements et sortir certains volumes non chauffés de l'enveloppe peut améliorer nettement le résultat.
5. Éviter de compenser par des surcoûts
Une mauvaise compacité se compense ensuite par davantage d'isolant, de vitrages performants ou de rupteurs. Keeplanet peut tester les variantes avant que le projet ne soit figé.